О книге
Шаг за шагом книга показывает, как проверить дом и участок, посчитать реальные расходы, вести торг, вносить задаток и проводить сделку так, чтобы не потерять ни дом, ни деньги.
Эта книга подойдёт:
Покупателям дома/дачи — чтобы не вляпаться в проблемный объект, понимать, что смотреть, о чём спрашивать, как торговаться и как безопасно оформить сделку.
Городским, переезжающим за город — чтобы отличить дом “для жизни” от домика “для красивых фото”, рассчитать реальные расходы и не оказаться в деревне без дорог и инфраструктуры.
Риелторам по загородной недвижимости — как методичка и язык объяснений для клиентов: что проверять, как аргументировать цену, зачем нужны эксперты и юристы.
Юристам и техническим экспертам — как “книга для клиента”, чтобы люди заранее понимали базу и осознанно заказывали проверку.
Небольшим застройщикам и продавцам домов — чтобы увидеть объект глазами покупателя, понять, что будет вызывать торг и сомнения, и подготовить дом и документы к продаже.
Содержание:
Глава 1. Зачем вам дом и какой именно подойдёт лично вам?
Глава 2. Финансовая подготовка. Реальная цена мечты
Глава 3. Как искать дом: источники, фильтры и отсев "мусора"
Глава 4. Юридический экспресс-скрининг
Глава 5. Земля: категории, ВРИ и границы
Глава 6. Дом и постройки. Что у вас будет “по бумажкам”
Глава 7. Осмотр дома, или Зачем нужен независимый эксперт
Глава 8. Фундамент, подвал и дренаж. Скрытые риски
Глава 9. Крыша и чердак. Дорогое “над головой”
Глава 10. Стены, перекрытия и геометрия дома
Глава 11. Отопление и горячая вода (котлы, радиаторы, теплые полы)
Глава 12. Вода, канализация и электричество: комфорт vs “режим выживания”
Глава 13. Реальная стоимость дома (цена + ремонт + эксплуатация)
Глава 14. Торг. Как снижать цену аргументами, а не жалостью
Глава 15. Задаток, аванс, “бронь”. Как застолбить дом безопасно
Глава 16. Договор, расчёты и регистрация. Как не потерять ни дом, ни деньги
Глава 17. Пошаговый маршрут покупателя дома + частые сценарии и ошибки
Расшифровка аббревиатур и «страшных слов»
Формат: FB2, TXT, EPUB, PDF, RTF, EPUB, MOBI, FB3.
